Le Guide du Crédit de Tiny House

Vous avez enfin trouvé la Tiny House de vos rêves ? Assurez-vous de la financer intelligemment : comparez, choisissez, et roulez l'esprit tranquille.

Pas le temps de lire ? Nous vous récapitulons le guide ci-dessous.

Détails
Type de crédit
Crédit Immobilier, Crédit Travaux, Eco-prêt à taux zéro, Leasing Immobilier
Montant du prêt
Entre 20 000 € – 100 000 €
Durée du prêt
Entre 60 à 180 mois (5 à 15 ans)
Taux d’intérêt (TAEG)
2,8% – 6,0%
Assurance
Recommandée pour couvrir les incidents, particulièrement pour les prêts longue durée.
Conditions d’éligibilité
Revenus réguliers, emploi stable, limite d’âge généralement fixée à 70 ans à la fin du prêt, parfois justificatif du terrain ou emplacement requis.
Où faire un prêt pour Tiny House ?
Banques généralistes, plateformes de financement participatif, établissements spécialisés dans les projets d’habitat alternatif.

Les différents types de crédits pour Tiny House

Crédit Immobilier

Un prêt à long terme destiné à financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier. Il est généralement remboursé sur une période de 10 à 30 ans, avec un taux d’intérêt fixe ou variable.

 

Le Crédit Immobilier est un prêt destiné à financer l’achat d’une maison ou d’un appartement. Il est généralement contracté sur une longue durée (15 à 30 ans) avec des mensualités à taux fixe ou variable. Le bien immobilier sert souvent de garantie via une hypothèque, et des assurances sont obligatoires pour couvrir les risques de non-remboursement en cas d’accidents de la vie.
 

Avantages:

  • Permet de financer des montants élevés à des taux d’intérêt bas.
  • Durées de remboursement longues, souvent jusqu’à 20 ou 25 ans, facilitant des mensualités plus basses.

Inconvénients:

  • Difficile à obtenir pour une tiny house, car elle peut ne pas être considérée comme un bien immobilier classique.
  • Nécessite souvent de prouver que la tiny house est une résidence principale ou secondaire et qu’elle est installée sur un terrain.

Crédit Travaux

 

Un prêt personnel ou immobilier spécifiquement utilisé pour financer des travaux de rénovation, d’amélioration ou d’extension d’un logement. Il peut s’agir de petites ou grandes rénovations.

Le Crédit Travaux permet de financer des rénovations ou améliorations dans un bien immobilier. Ce prêt peut couvrir des travaux d’agrandissement, de rénovation énergétique, ou d’embellissement. Il est souvent proposé à taux fixe sur une période courte ou moyenne, et ne nécessite pas toujours de garanties comme une hypothèque
 

Avantages:

  • Adapté pour financer les aménagements et améliorations de la tiny house (isolation, panneaux solaires, etc.).
  • Taux d’intérêt relativement bas comparé aux crédits personnels.

Inconvénients:

  • Ne permet pas de financer l’achat de la tiny house elle-même, uniquement les travaux
  • Montants limités, ce qui peut ne pas suffire si des travaux conséquents sont nécessaires.

Éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)

 

Un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale, comme l’isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage. Ce prêt vise à encourager l’efficacité énergétique des logements.

L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans des logements anciens. Il permet de réaliser des travaux visant à réduire la consommation énergétique (isolation, chauffage, etc.) sans frais d’intérêt pour l’emprunteur, et sous certaines conditions de performance énergétique et de ressources.

Avantages :

  • Permet de financer des sommes importantes avec des taux d’intérêt bas et des durées de remboursement longues (jusqu’à 20 ou 25 ans).
  • Adapté si vous considérez le van comme une résidence secondaire.

Inconvénients :

  • Processus plus long et complexe à obtenir, car il faut prouver que le van aménagé est considéré comme une résidence.
  • Nécessite parfois une hypothèque sur un bien immobilier pour sécuriser le prêt.

Leasing Immobilier

Un contrat de location avec option d’achat qui permet de louer un bien immobilier tout en ayant la possibilité de l’acquérir à la fin du contrat. C’est une solution pour les particuliers ou entreprises souhaitant différer l’achat tout en profitant du bien.

Leasing Immobilier (ou location avec option d’achat immobilière) permet à un particulier ou à une entreprise de louer un bien immobilier avec la possibilité de l’acheter à la fin du contrat en payant la valeur résiduelle. Ce type de financement offre plus de flexibilité qu’un crédit immobilier classique, car il permet d’occuper le bien avant de s’engager dans son achat.
 

Avantages:

  • Permet de louer la tiny house avec option d’achat, ce qui réduit l’investissement initial.
  • Pas besoin d’un gros apport au début, vous payez des mensualités pendant une période définie.

Inconvénients:

  • Le coût total peut être plus élevé que si vous achetiez directement.
  • Restrictions possibles sur les aménagements, car la tiny house reste la propriété du bailleur jusqu’à la levée de l’option d’achat.

Les différents taux pour un crédit

Le taux d’intérêt pour un prêt destiné à l’achat d’une tiny house dépend de plusieurs facteurs, tels que la durée du financement, le profil de crédit de l’emprunteur, l’établissement prêteur et les conditions économiques. En général, ces taux varient entre 3 % et 8 %, en fonction du montant emprunté et de la durée de remboursement. Les financements à court terme, par exemple sur 24 mois, peuvent offrir des taux plus avantageux que ceux sur des périodes plus longues, comme 60 mois ou plus.

Les facteurs pouvant influencer le taux d’un crédit :

  • Type de véhicule : Le taux peut varier en fonction du fait que le véhicule habitable soit neuf ou d’occasion, les véhicules neufs bénéficiant souvent de taux plus bas
  • Durée du prêt  : Plus la durée du prêt est longue, plus le taux d’intérêt tend à être élevé, alors que les prêts à court terme offrent souvent des taux plus avantageux.
  • Durée du prêt : Les prêts à court terme ont tendance à avoir des taux d’intérêt plus bas que ceux à long terme.
  • Montant de l’apport personnel : Un apport initial important réduit le risque pour le prêteur et peut donc entraîner un taux d’intérêt plus bas.
  • État financier de l’emprunteur : Un bon dossier de crédit et une capacité de remboursement solide permettent d’obtenir un meilleur taux d’intérêt.

Exemple de simulation d'un financement

À noter : les taux mentionnés ne sont pas des offres commerciales. Pour obtenir des conditions de crédit personnalisées, nous vous invitons à utiliser notre comparateur de crédit moto. Gratuit et sans engagement, il vous permet de consulter en quelques minutes les offres de tous nos partenaires.

Détails
Véhicule
Tiny House Colibri (Quadrapol)
Montant
51 800 €
Durée du prêt
5 ans
TAEG fixe
4,2%
Mensualité
955 €
Montant total
57 300 €
Coût du crédit
5 500 €
Détails
Véhicule
Tiny House Kangourou (Quadrapol)
Montant
61 800 €
Durée du prêt
5 ans
TAEG fixe
4,2%
Mensualité
1 139 €
Montant total
68 340 €
Coût du crédit
6 540 €

Tous savoir sur le crédit pour Tiny House

Les tiny houses, ces petites maisons mobiles ou fixes, séduisent de plus en plus ceux qui aspirent à un mode de vie simple, écologique et économique. Cependant, malgré leur taille réduite, leur coût peut représenter un investissement conséquent, oscillant entre 30 000 € et 100 000 € selon les matériaux, les aménagements et les équipements choisis. C’est là qu’intervient le crédit pour tiny house, une solution de financement adaptée à ce type de projet. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

Plusieurs organismes de crédit et établissements financiers comme Cetelem, Cofidis, Franfinance, ou encore Banque Casino proposent des solutions de crédits à la consommation pour financer des projets comme l'achat d'une tiny house. Vous pouvez également passer par un courtier en crédit pour comparer les offres et obtenir le meilleur taux.

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